En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

100 m² + JARDIN + GARAGE Située à proximité immédiate de l'hippodrome et des transports (tram, bus), cette maison à rénover de 100 m² habitables sur 160 m² de terrain offre un potentiel d'aménagement dans un quartier résidentiel très recherché. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux est exposé sud-est et profite d'une belle hauteur. Une cuisine indépendante, une chambre et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau. A l'étage, la mezzanine ouverte donne sur le salon et deux espaces chambres sous mansarde se font face. Un garage complète le bien. L'extérieur, à réaménager selon vos envies, permet d'imaginer une vraie vie dedans-dehors. Maison saine, bien placée, à repenser entièrement selon votre projet de vie ou d'investissement. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros. Thibaud Kajpr (EI) Agent Commercial 06 87 91 71 00 Numéro RSAC : 793 140 021 Bordeaux. Thibaud KAJPR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 140 021 - Bordeaux.