En location Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Réf : 6BARABAN Disponible le 1er août 2025 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement de 99,20 m² au 4ème et dernier étage au 6 Rue Baraban - 69006 Lyon. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte avec coin cellier. Trois chambres dont une parentale et deux chambres enfants sous les combles avec un lit en hauteur. Une salle de douche et une salle de bains avec baignoire. Un toilette individuel et privatif. Climatisation dans la pièce de vie pour plus de confort ainsi que dans le couloir qui donne sur les chambres. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude et l'eau froide sont individuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ------------------ Loyer de référence : 1 240 euros HC/mois, soit 12.50 euros/m² Loyer plafonné : 1 488 euros HC/mois, soit 15.00 euros/m² ------------------ Loyer : 1 450 euros HC/mois Provision sur charges : 17 euros/mois Honoraires de location : 1 289,60 euros TTC (comprenant 297,60 euros pour l'état des lieux et 992 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges