En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2 % TTC vous présente en avant première : Au coeur du charmant village de Couzon-au-Mont d'Or, venez découvrir cette maison familiale 5 pièces de 135 m². Vous serez séduit par son cachet et ses volumes. Répartie sur 3 niveaux, cette belle maison se compose comme suit: Au RDC, une entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, une cuisine à vivre avec cellier et accès à une belle cave voutée. Au premier étage, un pallier dessert une salle d'eau avec douche et baignoire, une buanderie, un bureau, un WC indépendant, une très belle chambre parentale avec de grands placards. Au deuxième étage, dégagement, deux vastes chambres dont une mansardée, avec vue sur le village et les Monts d'Or, une salle d'eau, un WC, accès aux combles aménageables. Ses atouts : Coeur village et commodités, 5 mn de la gare, très bon DPE, bon état général, volumes, cachet de l'ancien. Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 DPE : C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420 et 1990 euros. Prix : 340 000 euros Honoraires Agence Inclus 2% Contact : Patrice MARICA O6 68 23 35 35 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com