En vente Maison 6 pièces 146 m²

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, au calme, à proximité du centre ville, à 10 min de l'accès A42 et de la gare, venez découvrir cette belle maison individuelle de 1996 sur sa parcelle de 948 m² avec sa vue imprenable. D'une superficie d'environ 146 m² , elle se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et salon et permettant l'accès à une terrasse carrelée avec sa vue imprenable ainsi qu'au jardin! Un WC indépendant et un espace rangement complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres dont deux ayant un accès à un balcon, une salle de bains avec douche et baignoire et un second WC indépendant. Enfin, au dernier niveau, se trouve une chambre mansardée. Un garage (avec porte motorisée) et une cour permettent le stationnement facile de plusieurs véhicules. Terrain complètement clos. Un sous-sol complet semi enterré permet le rangement et le stockage. Ses atouts: maison familiale et fonctionnelle, beaux volumes, secteur résidentiel au calme et à proximité de toutes commodités, bel espace extérieur avec vue dégagée, chauffage au gaz avec chaudière à condensation + insert bois, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 469 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1370 et 1930 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.