En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : LYON 7E - RUE MARIE MADELEINE FOURCADE Venez découvrir ce bel appartement T3 en étage élevé avec ascenseur, d'une superficie d'environ 68 m2 Carrez qui saura vous séduire par sa luminosité tout au long de la journée, son très bon état général et son agencement. Avec une exposition SUD - EST, profitez du soleil sans les contraintes de la chaleur grâce au système de climatisation. Le bien est proche de toutes commodités, des transports type métro B (arrêt Place Jean Jaurès) et des bus également pour accéder à Lyon et ses alentours. Une vraie vie de quartier agréable et paisible, avec des marchés et des commerces de proximité de qualité. Le bien se compose comme suit : entrée avec placard, pièce de vie et sa cuisine ouverte. Accès à deux balcons sur lesquels vous pourrez manger à plusieurs et profiter des beaux jours. Côté nuit : deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Lots annexes : une cave + possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 20 000 euros. Ses atouts : emplacement, luminosité, appartement en excellent état général, climatisation, au goût du jour. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 1 440 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 86 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : C / GES : C. Prix : 350 000 euros hors parking en sus, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.