En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

A LE RHEU 35650, proche Pacé 35740, Mordelles 35310 et à 10 minutes de Rennes 35000, commune de Rennes métropole desservie par les bus du réseau STAR. Idéalement implantée en plein centre de la commune de Le Rheu, dans un quartier recherché pour sa proximité avec les commodités, les transports et les écoles. Cette localisation centrale constitue un atout majeur pour les familles ou les actifs en quête d'un mode de vie pratique et agréable, au calme tout en restant proche de Rennes. Au premier niveau, dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, mis en valeur par de récents travaux de rénovation qui confèrent au bien un style contemporain et chaleureux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre directement sur un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours toute la journée. La cuisine ouverte aménagée et équipée profite de cette lumière traversante. Sur ce même niveau, un dégagement distribue deux belles chambres sur parquet et une belle salle d'eau avec WC. L'étage supérieur offre une grande pièce sur l'ensemble de ce niveau permettant différents usages, salle de jeux, chambre, bureau pouvant être redivisée. Au rez de chaussée, on retrouve un beau garage et deux pièces aménagées, une cuisine d'été et une pièce pouvant être utilisée en chambre complémentaire. Le bien repose sur une parcelle de 439 m², agrémentée d'un jardin arboré et soigné, véritable cocon de verdure en coeur de ville, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)