En vente Appartement 2 pièces 53 m²

Description

Produit d'investissement. Ce T2 de 54m² idéalement situé entre le quartier administratif et le centre-ville, Au sein d'une copropriété rénové en 2005 il représente un excellent produit d'investissement. Il comprend une pièce principale, une cuisine indépendante, une chambre desservant une salle de bain et des wc. Une place de parking vous est également proposée au sein de la résidence, non-négligeable dans ce secteur. Le chauffage est de type collectif gaz sous un compteur individuel. Charges et Revenus : Charges de copropriété : 580 euros annuelles (part propriétaire) Taxe foncière : 835 euros annuelles (part propriétaire) Loyer annuel hors charges : 3 622 euros Revenus nets annuels : 2 207 euros/ an hors impôts L'ensemble est soumis sous le statut de la copropriété avec 20 lots principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1412 euros.