En vente Bien 5 pièces 120 m²

Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une MAISON DE VILLE AVEC JARDIN de 120 m² sur 690 m² de terrain. Située dans un environnement agréable, en plein coeur de Conches-en-Ouche, à distance de marche de tous les commerces de proximité, ainsi que des écoles, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. En contrebas, une buanderie offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace nuit garantit intimité et confort à toute la famille. Le sous-sol dispose de deux caves et d'une pièce cellier, offrant un potentiel de stockage supplémentaire. Son jardin ainsi qu'une grande terrasse surplombant la piscine exposée plein Sud-Ouest, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Pour un bien-être absolu toute l'année, un jacuzzi intérieur vient compléter cet espace dédié à la relaxation. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'un petit bâtiment annexe ainsi que d'un abri de jardin, parfait pour le rangement du matériel. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable. Pour ne rien gâcher, cette maison bénéficie d'une performance énergétique et climatique de bon niveau, en effet elle remporte la note de C en termes de consommation énergétique et de C pour son niveau d'émission de gaz à effet de serre. (Consommation énergétique : 141 kWh/m²/an - Niveau C. Émission de gaz à effet de serre : 23 kg CO2/m²/an - Niveau C.). Elle bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout et elle est reliée à la fibre. N'hésitez pas à contacter Matthieu LE BIHAN pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Référence annonce : 95989 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!