Description
L'agence l'Aparte à le privilège de vous proposer à la vente un lieu rare en plein centre ville. A la frontière entre le Camas et le Chapitre, et à 15 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez ce bien rare : une maison de fonds de cour de 120 m² en espaces ouverts, organisés autour d'un charmant patio intime , et complétés par plusieurs dépendances. Chaque niveau dévoile de superbes volumes, des matériaux choisis avec soin et une atmosphère unique où se mêlent le charme de l'ancien et les conforts d'aujourd'hui : coins d'ombre et coins de lumière, très hauts plafonds, parquet, climatisation, fenêtres aluminium neuves. Autour du patio, plusieurs dépendances, une salle d'eau indépendante, enrichissent la propriété et offrent près de 30 m² d'espaces fonctionnels supplémentaires. Autant d'espaces qui facilitent les usages variés, qu'il s'agisse d'habitation ou d'activité professionnelle. Un écrin rare et paisible au coeur du centre ville qui invite à imaginer de multiples vies : particuliers amoureux des espaces atypiques, professionnels exigeants ou investisseurs à la recherche d'un bien d'exception n'attendez pas pour découvrir cette pépite ! Charges copropriété : 176 euros/ mois Foncier : 1 800 euros DPE : consommation énergétique C Emission de GES A
