En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

Idéalement situé à deux pas des commerces, du centre médical, du collège et des axes routiers, cet appartement T4 de près de 84 m², niché au 5e étage avec ascenseur, vous offre luminosité, confort et praticité, dans une résidence bien entretenue avec toutes les commodités à portée de main. L'entrée s'ouvre sur un hall avec rangements intégrés, qui dessert une cuisine séparée équipée, un séjour lumineux pourvu d'un accès direct au balcon de plus de 8 m², idéal pour profiter d'un petit déjeuner ensoleillé ou d'un moment de détente. Côté nuit, trois chambres bien proportionnées, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle offrent un agencement optimal pour la vie quotidienne. Un garage fermé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien rare sur le secteur. Le tout dans une copropriété de 36 lots, avec charges trimestrielles de 770 euros comprenant chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur et ordures ménagères. Côté confort : climatisation, double vitrage PVC, calme et clarté sont au rendez-vous. Un bien idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, dans un quartier dynamique et accessible, à 2 min des transports en commun et à moins d'1 km des services essentiels. Travaux de modernité à prévoir! Copropriété de 36 lots Charges: 770 euros trimestriel ( Ascenseur, entretien ménager immeuble, chauffage collectif, eau chaude, ordure ménagère) Mandat : N°774 Les honoraires TTC sont à la chargeur du vendeur. Contactez Thomas Sebaa au 06 84 13 49 73 ou l'agence au 04 42 97 41 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3080 euros.