En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville est ravis de vous présenter cette maison d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 388 m² au calme située proche de la gare à LUNEVILLE (54300). Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison sur demi-niveau offre une superficie généreuse et une répartition idéale des espaces pour une vie de famille confortable. Au premier palier, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une chambre lumineuse, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le deuxième palier vous mène vers un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée ainsi qu'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine, entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité. Au troisième palier, vous disposerez de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant. Combles aménageables. Bénéficiez d'un espace extérieur agréable avec un jardin, idéal pour les moments de détente ou les jeux en plein air. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une chaufferie. Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Niveau transports, on trouve la gare Lunéville à quelques pas de la maison. Les nationales N4 et N59 sont accessibles à moins de 4 km. De l'ordre de 328 kWh/m²/an et 61 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 400 euros et 6 010 euros. Elle est à vendre pour la somme de 199 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LUNEVILLE auprès de Jordan JACOBE au 06 47 94 79 96 ou par mail jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com