Description
A Chisseaux (37), à seulement 5 minutes du Château de Chenonceau et 10 minutes de Bléré, découvrez cette maison lumineuse de 130 m², située au calme et offrant de beaux volumes. Elle dispose de grandes pièces, notamment un vaste salon-séjour, et présente un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé. Vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles, services de santé et des principaux axes de transport (A85, gare SNCF). Caractéristiques principales : Surface : 130 m² habitables Terrain : 1 300 m², clos avec portail en bois Rez-de-chaussée : entrée, couloir, cuisine, salle de bain, WC, séjour double de 32 m² (carrelage) orienté sud ( conduit de cheminé). Étage : palier desservant 4 belles chambres (parquet bois) Dépendances : garage, cellier, cabanon Huisseries : fenêtres bois, survitrage, volets bois traditionnels Travaux principaux à prévoir : Remise aux normes électrique Installation d'un nouveau système de chauffage (chaudière fioul retirée, cuve vidée) Mise aux normes de l'assainissement autonome Des fissures sont visibles sur la façade mais elles ne sont pas structurelles . Localisation idéale : 3min : proxi, école, pharmacie, médecin, restaurants, coiffeur ( Chisseaux) 5 min : boulangerie, restaurants, commerces, école et gare SNCF (Chenonceaux) 13 min : supermarchés, banques, commerces, restaurants....(Bléré, Montrichard) 20 min : accès à l'A85 pour rejoindre Tours rapidement Tourisme et loisirs : vignobles de Touraine, balades en bord du Cher, Châteaux de la Loire Petit prix pour un beau projet de rénovation selon vos goûts ( volumes, 4 chambres, grand terrain). Secteur recherché pour résidence principale, secondaire ou investissement touristique (proximité du Château de Chenonceau) A saisir rapidement : un bien rare sur le secteur pour les amoureux de la campagne . Non soumis au DPE Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Carole MOUTAILLIER au 07.80.48.18.10 RSAC de Tours 795020841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
