En vente Maison 6 pièces 156 m2

Ville SAINTE FLAIVE DES LOUPS
Code postal 85150
Type de bien Maison
Surface 156 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 364 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse Les Achards
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Adresse 28 avenue Georges Clémenceau
85150 LES ACHARDS
Téléphone Fixe 0251909697
Portable 0631464453

Description

-Laissez- vous séduire par cette maison de caractère, nichée dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces et transports scolaires, idéale pour une vie de famille ou vos projets. Erigée sur plus de 1 300 m² de terrain, vous disposerez d'une maison de plain pied avec préau comprenant un salon - séjour avec cheminée insert , une cuisine aménagée et équipée, une salle bien-être équipée d'un spa, d'un sauna, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant, une salle de jeux, un bureau, 3 chambres avec placards, une seconde salle d'eau avec baignoire, un second WC indépendant et enfin une buanderie. Atout supplémentaire : ° un garage de plus de 32m², offrant de multiples possibilités : espace de stockage, atelier ou aménagement selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf. : 1838 Consommation énergique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 073 euros et 2 804 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
149
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
27
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an