En vente Appartement 3 pièces 71 m2

Ville ROUEN
Code postal 76100
Type de bien Appartement
Surface 71 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 254 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Office Notarial Clos Saint-Marc
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Adresse 114 rue Martainville
76000 ROUEN
Téléphone Fixe 0235638303
Portable 0650948204

Description

Situé dans le quartier recherché de Saint-Clément, à moins de 5 minutes à pied du Jardin des Plantes, cet appartement allie confort, accessibilité et cadre de vie agréable. Niché au 3e étage d'une copropriété récente avec ascenseur et accès PMR, il bénéficie d'un environnement sécurisé et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie bien agencée, il comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres confortables, une salle de douche spacieuse, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Vous disposerez également de deux places de stationnement couvertes, et une cave. Aucun travaux à prévoir : appartement clés en mains, dans une copropriété bien entretenue. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
63
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
11
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an