En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Charme, Calme et Authenticité pour cette Maison située au croisement de célèbres monuments historiques du Périgord Noir. A moins de 10 minutes de Saint-Cyprien, au coeur d'un village typique, Cladech, découvrez cette charmante Périgourdine en pierre , baignée de lumière et nichée dans un cadre bucolique. 69 m² de pur caractère, un jardin clos d'environ 100 m² et une terrasse couverte de 17 m² avec barbecue pour des moments de détente en toute saison. La vue est spectaculaire à chaque étage. Intérieur authentique mais chaleureux: En rez de chaussée : salle à manger/cuisine ( 19 M² ) avec cheminée et poêle à bois, salle de bain, WC, et une cave voûtée à l'entrée atypique. Au 1er Étage : salon cosy ( 18 M² ) avec cheminée d'agrément et une chambre (11 M² ) Les combles sont aménagés et vous offrent : une chambre spacieuse d'environ 16 M² ( Loi CARREZ chambre sous rampants de 16 m² (loi Carrez) . Les sous pentes sont agrémentés de nombreux rangement et d'un couchage supplémentaire avec fenêtre. Des dépendances pratiques, avec eau et électricité, complètent le bien : atelier, buanderie et espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est évident. Parfaite en résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison incarne l'âme du Périgord Noir : authenticité, calme et beauté des paysages. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique en Périgord Noir. Au plaisir de nos futurs échanges. Frédérique