En vente Maison 4 pièces 123 m²

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Gardanne vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle située dans le quartier Ouest de Marignane, à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Édifiée sur une parcelle de 446 m², cette maison de type 4 offre 123 m² habitables et un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert : Une cuisine indépendante aménagée, un salon/salle à manger de 20 m², deux chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. A l'étage, les combles ont été partiellement surélevés, offrant déjà un bel espace de 27 m² pouvant être facilement aménagé en troisième chambre avec coin bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos envies. Le reste des combles est également aménageable : une seconde surélévation vous permettrait de bénéficier de 50 m² supplémentaires, à transformer en chambres additionnelles, salle de bain ou tout autre espace de vie sur-mesure. Côté pratique, le garage a été transformé en buanderie avec un grand volume de rangement, idéal pour optimiser l'espace. Les extérieurs offrent un jardin agréable et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour plus d'informations, contactez Thierry au 06 12 62 37 66 Thierry PONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 82782047300011 - Aix en Provence.