Description
Côté particuliers Saint-Gilles vous propose en exclusivité cet appartement, T2 lumineux avec varangue et aperçu mer. Résidence calme Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T2 d'environ 51 m² habitables saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses prestations recherchées. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine américaine équipée avec un grand plan de travail, idéale pour les moments de partage. Cet espace de vie bénéficie d'une belle ouverture sur une varangue couverte de 12 m², véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un cadre agréable en toute saison. L'espace nuit est intelligemment séparé par un couloir et deux portes, garantissant confort et intimité. La chambre, lumineuse, bénéficie d'un aperçu mer, un véritable atout. Côté confort, le bien dispose de WC séparés et d'une salle de bain avec fenêtre, apportant une ventilation naturelle rarement disponible dans ce type de bien. Les + du bien : Belle varangue couverte de 12 m² Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail Séparation nette entre les espaces jour et nuit Chambre avec aperçu mer Salle de bain avec fenêtre WC indépendants Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, et conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien pensé. A visiter sans tarder ! L'immo By Odyssée devient CÔTE PARTICULIERS - Transaction - Location - Gestion de patrimoine Odyssee gestion privée SAS au capital de 10000 euros enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains Carte T n°CPI97412023000000019 Garantie financière de 220 000 euros chez Galian Assurances Assureur : MMA IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.
