En vente Maison 5 pièces

Description

Située dans le très recherché quartier de Super Pyla au Pyla-sur-Mer, cette propriété d'environ 110m2 se distingue par son environnement calme et préservé. À moins d’un kilomètre des plages, soit 10 min à pied, vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon. Implantée sur un terrain arboré de plus de 950m2, cette propriété se prête parfaitement à un projet de rénovation ou de construction neuve. Vous bénéficierez d’un droit à construire pouvant aller jusqu'au 210m² plus une piscine, offrant la possibilité de redéfinir l’espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix dans l’un des quartiers les plus prisés du Bassin d’Arcachon. DPE E (274) GES B (9) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2340€ et 3220€ Prix : 1 260 000 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 €. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr