En vente Maison 6 pièces 102 m²

Description

Iad France - Monique Paumier vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Ligré, datant de 1983, offrant un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 1560 m², à 3 minutes des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La terrasse de 56 m², orientée ouest, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs et de partager des moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, accessible par un escalier, vous trouverez un espace de 75 m² ou vous pourrez y créer 3 chambres, une salle de bain / WC, un bureau.
Au sous sol, vous profiterez d'une buanderie / cuisine d'été, d'un atelier et d'un double garage.

La propriété dispose également d'un grand garage avec grenier pour 4 véhicules, pouvant êtres aménagé en habitation pour y réaliser une maison d'amis ou du locatif meublé très demandé sur le secteur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour ses occupants. L'ensemble de la maison est en bon état général, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

À proximité des arrêts de bus, 200m pour les primaires et 600m pour les collégiens et les lycéens, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la ville de Chinon est située à seulement 3km, vous offrant un large choix de commerces, d'activités culturelles et de loisirs.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31243291)