En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

Iad France - Corinne Gosalbez vous propose : Superbe Appartement T4 avec Terrasse à Candillargues à 5 mn de Mauguio, 25 mn de Montpellier et de la mer.

Vous rêvez d'un appartement moderne, confortable et bien situé dans le charmant village de Candillargues ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 de 85 m² est fait pour vous ! Situé au 2,5 niveau d'une résidence construite en 2020.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal et la luminosité de ce bien. La pièce de vie principale de 30 m² offre un espace spacieux et convivial. La cuisine ouverte, récente, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, et une salle de bain garantissant intimité et confort à chacun. La terrasse de 17 m², avec une vue magnifique orientée au sud, est le lieu parfait pour profiter des beaux jours, et se détendre en plein air. Le logement est équipé de la climatisation, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau.
Il n'y a pas d'ascenseur ce qui induit des charges de copropriété faibles (514¤ / semestre)

Place de parking privée pour garer votre véhicule en toute tranquillité, et local commun vélo.
Pas besoin de travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir !

Ne ratez pas cette opportunité rare, proche de la nature, dans un village vivant et préservé du bétonnage.
contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Visite 360 ° sur demande

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.82¤ par mois (soit 1029.84 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gosalbez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531508489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251008)