En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

Iad France - Amandine Lair vous propose : À 2 minutes à pied de la gare de Grigny RER D et à 30 minutes de Paris, profitez de cette offre sur cet appartement de 4 pièces de 65 m².
Idéal pour une famille de primo-accédants ou pour des investisseurs (forte rentabilité sur ce secteur, secteur tendu, forte demande).
Ce spacieux appartement de 65 m² est très bien agencé comme tel :
- une entrée,
- une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le salon,
- un salon,
- 3 chambres
- une salle de bain,
- un WC,
- une pièce dressing,
- un balcon
Pour parfaire votre confort, l'appartement est vendu avec une place de parking et une cave.

Les charges de copropriété comprennent : l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage au sol par système de géothermie, l'entretien des parties communes

Tous les services sont accessibles à pied :
- écoles au sein du quartier à moins de 5 minutes à pieds (maternelle et primaire) ainsi que des parcs pour enfants
- centre médical à 5 minutes à pied
- épicerie à 5 minutes à pied, futur Marché Frais à 5 minutes à pied
- gare, bus et futur T-ZEN à 2 minutes à pied,

Grigny est une ville en plain essor et fait partie du Grand Paris : de nombreuses infrastructures vont voir le jour : Marché Frais, un complexe cinématographique.

N'hésitez plus, appelez moi pour plus d'informations et prévoir une visite du lundi au dimanche, de 8h30 à 22h !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 420.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31251054)