En vente Maison 5 pièces 134 m²

Description

Iad France - Jimmy Landry vous propose : Magnifique Longère rénovée avec Charme et Caractère dans la vallée du vouvrillon d'une superficie de 133 m² environ avec deux yourtes (25 et 33 m²) sur un terrain de 2715 m² - A seulement 4 Kms du centre bourg de VERNOU SUR BRENNE située à CHANCAY.

Située à Chançay, cette magnifique longère du XIXe siècle rénovée avec soin et goût saura vous séduire par son charme authentique des pierres de moellon et ses prestations de qualité. Nichée sur un terrain de 2715 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de la ville avec la possibilité de rendement locatif avec les deux yourtes aménagée et équipée.

En franchissant le seuil de cette longère, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et lumineux équipée d'un poêle à granulé avec une cuisine ouverte aménagée / équipée dotée d'un four à pain, une salle de musique pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un toilette séparé. Les différents espaces sont harmonieusement répartis, offrant une fluidité agréable au quotidien.

À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois belles chambres offrant des volumes généreux. Chacune des chambres est un véritable havre de paix propice à la détente.

La propriété bénéficie d'un jardin arboré et fleuri exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour les véhicules.

Sur le terrain bien arboré et équipée d'un puits, vous y trouverez un préau de 18 m², un abri de jardin, une cave troglodyte et une dépendance servant d'atelier. De plus, deux yourtes aménagées et indépendantes prête à la location. La première yourte de 26 m² pouvant accueillir 2 personnes composée de son espace pour dormir avec une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau équipée d'un toilette. La deuxième yourte de 33 m² pouvant accueillir 4 personnes à mobilité réduite composée de son espace pour dormir avec une cuisine aménagée / équipée et une salle d'eau équipée d'un toilette. Les deux yourtes sont dotées d'un extérieur privatif et d'une climatisation réversible pour le confort thermique.

Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces en voiture et le calme sans vie à vie de la campagne.

Cette offre rare sur le marché saura combler les amateurs de belles demeures au cachet indéniable. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou immobilier où il fait bon vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31257762)