En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Nouveauté / EXCLUSIVITE - Orsay - Proximité immédiate Gare RER B Orsay-ville
Localisation idéale à deux pas de la gare pour cet appartement 2 pièces indépendant (type maison de ville). Au calme, sans aucune nuisance, venez découvrir ce bien atypique en très bon état, et bien agencé :
pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, belle chambre avec deux puits de lumière, dégagement avec placards, salle de bains avec wc. Chauffage au fuel collectif compris dans les charges de copropriété.
DPE en G - audit énergétique mentionnant la possibilité d'atteindre la classe E avec travaux d'isolation, et la classe C avec en plus, l'installation d'une PAC air / air.
Logement vendu libre de toute occupation, loué 850¤ CC.
Opportunité rare à ce prix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 2450 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30794945)