En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : AXE NOYON - LASSIGNY
Réf. : 9086 / Idéalement située, à 5 min du centre-ville et zone d'activité commerciale, cette maison, de plain-pied, couverte en tuiles béton, comprend :

Entrée, placard avec ballon ECS, couloir, cuisine aménagée, séjour / salon, trois belles chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau, wc indépendant.

Chauffage électrique (véritables radiateurs à inertie de marque 'CHAUFELEC').

Garage de 16 m² environ, avec porte manuelle en bois.

PRESTATIONS :

- Menuiseries en DV aluminium, et volets battants (volet électrique dans la salle d'eau),
- Volets en alu isolés sur façade arrière,
- Chauffe-eau récent,
- Ballon récent ECS 200L de Sept. 2023,
- Isolation des combles (laine de verre 100 mm) effectuée en 2007, + isolation sous face du plancher du vide sanitaire (polystyrène),
- Réfection des tuyaux d'évacuation des eaux pluviales refaits par entreprise en 2020,
- Fibre optique branchée.

L'ensemble sur un beau terrain clos de 730 m² environ, exposé Sud / Ouest.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_53672_31270559)