En vente Maison 4 pièces

Ville Nîmes
Code postal 30900
Type de bien Maison
Surface
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 475 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Pragout Immobilier
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Adresse 4 Avenue du 19 Mars 1962
87230 Châlus
Portable 0555784220

Description

"Nîmes, Quartier Cigale, villa plain pied 140m², 3chs, piscine/3000m² terrain Contactez-moi au 0760091414 pour cette villa de plain-pied neuve de 140m² située à Nîmes dans le quartier de la Cigale avec 3 chambres (possibilité d'une 4ème parentale très facilement en fermant une partie de la terrasse), garage de 35m² et piscine à débordement Construite en 2021 aux normes RT2012 sur une parcelle de 3000m², elle se trouve au calme absolu sans aucun vis à vis et pourrait être agrandie de 30m² très facilement dans une premier temps Construction moderne et contemporaine : menuiseries aluminium gris 7016 à galandage sur l'ensemble de la maison, volets roulants motorisés et centralisés, carrelages actuels, normes RT2012, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, gouttières en aluminiumetc Pièce de vie donnant sur piscine et terrasse dominante : 65m² !!!  ACOII rcs Nîmes n°851667089 / BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immofr / Site Web : pragout-immofr"

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
38
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 450 000 €