En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Dans un secteur au calme de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture de la gare TGV et de toutes les commodités, un appartement rénové de 71,30m² situé dans une résidence ravalée en 2021. Ce bien bénéficie d'une triple exposition, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse avec salon/séjour et cuisine récente donnant sur balcon fermé sans vis à vis, 2 chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant. Un cellier et une buanderie facilitent le rangement et le quotidien. Lumineux, spacieux et fonctionnel, cet appartement est au goût du jour, très agréable à vivre, une véritable opportunité. Le parking est libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Nombre de lots : 40 lots dont 20 d'habitations. Pas de procédure en cours. Les charges courantes annuelles représentent 2272 euros/an Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie C (105kWh/m²/an) et de classe C (de l'ordre de 22Kg CO2/m²/an). A visiter sans tarder, contacter au 06 07 97 84 69 Barbara MEJEAN agent commercial enregistré au RSAC de Fréjus sous le numéro 414 137 851 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 269.96 euros.