En vente Maison 6 pièces 157 m2

Ville DOMPIERRE SUR MER
Code postal 17139
Type de bien Maison
Surface 157 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 558 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Benoit Immobilier
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Adresse 5 QUAI MAUBEC
17000 LA ROCHELLE
Téléphone Fixe 0546411919
Portable

Description

Située dans un environnement paisible, cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfait pour une famille. Elle offre environ 157 m² habitables répartis sur deux niveaux, pouvant être utilisés ensemble ou séparément, idéal pour une vie intergénérationnelle, un adolescent indépendant ou une activité professionnelle à domicile. A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte moderne, un salon avec cheminée et un espace salle à manger. Deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau élégante et un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-chaussée : une chambre, un second salon (pouvant servir de 4ème chambre ou bureau), une véranda chauffée, une salle d'eau avec WC, un dressing et une buanderie/arrière-cuisine très pratique. A l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et intimiste. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée au sel (5x10 m) équipée d'une couverture télescopique pour une sécurité optimale et un confort de baignade toute l'année. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de la fibre optique, et aucun travaux n'est à prévoir. Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
173
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an