En vente Appartement 2 pièces 46 m2

Ville NANTES
Code postal 44000
Type de bien Appartement
Surface 46 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 197 400,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Directe 3.9% - Nantes
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Adresse 27 Boulevard Gabriel Guist'hau
44000 Nantes
Téléphone Fixe 0240484848

Description

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, L'immobilier à frais réduits ! Quartier Viarme-Bretagne VENDU MEUBLE très joli appartement de deux pièces aménagé avec goût et parfaitement optimisé. Composé d'une entrée desservant la pièce à vivre avec ses différents espaces sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Dans la suite du dégagement un espace bureau ouvert sur la pièce à vivre, une salle bain et une grande chambre, toilettes et lave-main séparées. Situé au premier étage d'une résidence sécurisé avec de faibles charges de copropriété. Sa localisation centrale est parfaite pour se rendre dans les commerces du centre-ville, les écoles ou son travail avec les transports en commun à proximité. Dernier loyer en meublé 810 euros hors charges DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an