En vente Maison 7 pièces 190 m2

Ville AIZENAY
Code postal 85190
Type de bien Maison
Surface 190 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 498 750,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SARL L'IMMOBILIERE 2000
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Adresse 1 Route des Sables
85190 AIZENAY

Description

Notre agence L'ADRESSE vous présente à la vente cette maison de 1976, située à deux pas du centre ville, avec toutes les commodités accessibles à pieds. Vous serez tout d'abord charmés par l'environnement extérieur, par la grandeur du jardin arboré de plus de 2000 m², clos et sans vis-à-vis, avec sa piscine creusée (dimensions 5x12m), pour en profiter dès cet été ! Les volumes de ce bien sont conséquents. Commençons par le rez-de-chaussée : une pièce de vie particulièrement lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine aménagée équipée pour un total de plus de 80 m². Au même niveau ajoutez à cela une véranda bien exposée de 31 m², un bureau (avec un grand placard), trois chambres dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et WC), une seconde salle d'eau avec WC, et un autre WC séparé. Poursuivons au niveau inférieur dans lequel vous accéderez à un studio de 24 m² composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un garage de 46 m² ainsi qu'une cave, un cellier, un atelier et une chaufferie complètent le sous-sol de 143 m². Informations complémentaires : pompe à chaleur air/eau installée en 2019, cuisine "Cuisinella" de 2017, ouvertures "K-line" de qualité changées en 2017 également (oscillo battant, baie à galandage), volets roulants électriques, fibre optique, puits... Aucun travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ! Agence ouverte du lundi au samedi !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an