En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

DELAMARCHE immobilier vous propose en exclusivité cette maison de bord de mer située à moins de 500m de la plage. Endroit rêvé pour un pied à terre de vacances ou s'installer plus durablement sur la côte. Cette maison aux huisseries bleues qui lui donnent un air de vacances se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce exposée Sud-Ouest dispose également d'un insert bois qui permet d'agréables flambées hivernales. Le tout avec de grandes ouvertures offrant une vue et un accès direct sur un jardin arboré et sans vis à vis. Un WC et un garage qui laisse place à vos besoins (voiture, stockage, rangement, atelier...) complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une mezzanine, optimale pour y installer un espace détente ou un bureau ainsi que trois chambres et une salle de bains avec WC. Système de chauffage électrique et assainissement collectif. Cette charmante maison est proposée au prix de 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de vous installer sur la côte pour profiter de l'air marin. DPE en date du 19/05/2025. Classe énergie : D (247) Classe climat : B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2140 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 9483DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 33 46 96 79.