Description
Local commercial loué + Duplex à vendre ? Centre de Châteauvillain Idéalement situé en plein coeur de Châteauvillain, ce local commercial d'environ 65 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail 3/6/9 signé le 15/03/2025, représente une opportunité d'investissement rentable. ? Activité en place : Tabac, presse, jeux, bibelots, boissons, services aux particuliers ? Revenu locatif annuel : 9 600 euros hors charges ? A l'étage, accessible de façon totalement indépendante, se trouve un appartement en duplex de 6 pièces offrant environ 185 m² habitables, également proposé à la vente. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec une belle rentabilité locative. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! (10.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
