En vente Maison 4 pièces 66 m²

Description

Maison de plain-pied avec garage et cellier idéale premier achat ou investissement Située dans un quartier calme à Sanvic, cette maison de plain-pied construite dans les années 1950 offre une surface habitable d'environ 66 m², sur un terrain de plus de 200 m². Elle se compose de 4 pièces principales, dont deux grandes chambres situées en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Le séjour, lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'étend sur 23,1 m². La cuisine est aménagée, et la salle d'eau est équipée de WC. Une véranda, un cellier, un dégagement et un garage de 13,19 m² viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, tandis que la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : rafraîchissement global, remplacement des menuiseries en simple vitrage bois, et mise au goût du jour des installations existantes. Ce bien constitue donc une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.