En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 3 pièces de 62m2, face au coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces), et à 15mn à pied de la gare RER (10mn en bus). Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell et collège Marcel Pagnol (15mn à pied). Dans un immeuble récent (2020), avec ascenseur, aux prestations soignées et avec tout le confort moderne (isolation phonique, thermique, énergie, visiophone, etc.). Très grandes fenêtres, et grande hauteur sous plafond liées à la spécificité de la construction. DPE C, faibles charges. Situé au 2ème étage (sur 3), cet appartement se compose : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing (reste équipé), une salle d'eau, WC séparé. Cave et parking en sous-sol, très sécurisé (parking partagé avec la Police municipale). Charges de copropriété : 190 euros / mois Coûts d'énergie estimés entre 34 euros et 51 euros par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et MilkyWan - selon données ARCEP au 31/12/2024). Taxe foncière : 1244 euros par an.