En location Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Cet Appartement T2 meublé de 37.19m² se situe dans le centre-ville d'Arcachon au 1° étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bains. Il dispose d'un beau balcon de 9 m² exposé Sud. Plein centre d'Arcachon à proximité immédiate des commodités et de la gare et moins de 5 min à pied de la plage. Il dispose d'une place de parking privative souterraine sécurisée. Double vitrage et double fenêtre pour isoler du bruit. LIBRE DE SUITE Loyer hors charges: 700 euros Charges : 75 euros (dont eau froide) Dépôt de garantie : 1400 euros Honoraires bail : 371.90 euros Honoraires EDL : 111.57 euros Total Honoraires : 483.47 euros Dossier complet demandé avant visite Contact : Déborah JOURNIAC journiac.arcachon@ajp-immobilier.com DPE en date du 12/05/2025: Consommation conventionnelle : 240 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 euros et 1090 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr