En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ chez Onéo Immobilier - A 12 minutes à pieds de la GARE de SÉRÉZIN-DU-RHÖNE - Découvrez "FAUVE" un grand T2 en rez-de-terrasse de 54m² avec cave et stationnement. Emplacement idéal au coeur du village, dans un environnement calme, ce T2 en rez-de-terrasse offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités, des transports et des axes routiers principaux. D'une surface très agréable et bien agencée, cet appartement se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un grand séjour/cuisine de 26m², d'une chambre avec nombreux rangements, d'un cellier, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse couverte à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Le mode de chauffage est individuel électrique par radiateurs, les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets sont en PVC. Les plus : - Un STATIONNEMENT et une CAVE sont compris dans le prix - Un espace extérieur privatif - Emplacement calme et central - Proximité des commerces, écoles, gare TER et accès A7 - Accessible PMR - WC séparés - Nombreux rangements Une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat comme pour loger confortablement une personne sénior mais également pour un projet d'investissement locatif ! Copropriété : Nombre de lots d'habitation : 21 Charges annuelles : 996 euros/an comprenant les charges concernant le stationnement et la cave. Prix de vente : 170.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Ce bien attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / carole@oneo.fr Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.