En vente Maison 8 pièces 220 m²

Description

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette grande maison entièrement rénovée, nichée dans un quartier résidentiel et calme de Pessac à moins de 10 minutes à pied de la gare de Pessac Centre. Avec sa surface habitable de 220m² cette maison est composée de 2 logements qui peuvent être indépendants ou réunis selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 60m², ouvert sur une cuisine américaine équipée moderne, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une large baie vitrée ouvre cet espace de vie sur la terrasse et la piscine. Trois chambres, une salle d'eau avec son WC compose l'espace nuit, A l'étage, vous trouverez un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse tranversante, une cuisine, 3 belles chambres,, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage et le rez de chaussée sont accessibles de façon indépendante et sont réunis à l'intérieur par un escalier. Le jardin paysager vous invite à la détente avec sa piscine chauffée, sa terrasse ensoleillée. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La construction d'un garage est tout à fait possible sur la parcelle. Entièrement rénovée, cette maison propose de nombreuses solutions d'aménagement pouvant correspondre à une famille nombreuse, une activité indépendante ou la location d'un étage. Idéalement située à proximité des commodités, écoles et espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des axes de transports pour rejoindre rapidement Bordeaux et la gare Saint Jean. Venez découvrir cette maison en me contactant Karen DEMEURE 07 45 26 44 91 DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 799 000 euros Frais d'agence inclus - Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % soit 30731 euros - Net vendeur de 768 269 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)