En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Quartier Hôpital Saint-André, rue Lacornée : à vendre 2 pièces avec cave, divisé en deux studios VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, exposition sud, situé au 1er étage d'un petit immeuble pierre en parfait état. Actuellement organisé en 2 studios indépendants dont un loué, bonne rentabilité, vous serez surpris par son potentiel. IDEAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE. DPE E. La copropriété, comprenant 6 logements, est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 560 euros. Les honoraires d'agence (4.88%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 205 000 euros). L'emplacement, entre les lignes A et B du tram et à 2 pas de la place Pey-Berland, du centre ville, est idéal ! Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - contact@hirigoyen-immobilier.fr (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.