En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

A seulement 5 minutes à pied du Boulingrin et 10 minutes de la gare TGV Reims Centre (Paris en 45 min), venez découvrir ce bel appartement de 54 m², entièrement rénové, meublé et exploité en location courte durée avec d'excellents retours locatifs. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, ce bien "cles en mains" est prêt à générer du revenu immédiatement et parfaitement géré en conciergerie environ 1200 euros/mois. Agencement : Entrée avec rangements Séjour lumineux, agréable à vivre Cuisine équipée ouverte, fonctionnelle Deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche privative WC indépendant Cave privative en sous-sol, pratique pour stockage L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, tel que présenté sur les photos (mobilier, électroménager, décoration, etc.). Il est actuellement loué sur Airbnb, avec une très bonne rentabilité et des avis clients excellents. Atouts majeurs : Emplacement central, très recherché Rentabilité immédiate grâce à l'exploitation Airbnb Aucune rénovation à prévoir Faibles charges de copropriété Possibilité d'achat en euros (220 000 euros frais d'agence inclus) ou en Bitcoin (2 BTC) Un bien rare à Reims pour un investissement sûr, rentable et moderne. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.