En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence récente, sécurisée et dotée d’un ascenseur. Points forts de l’appartement : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée. • 2 belles chambres avec rangements, dont une de 14 m². • Une salle de douche moderne et des WC séparés. Ses plus : • Une terrasse de 10 m² avec espace de rangement intégré. • Climatisation dans la pièce de vie et moustiquaires sur toutes les fenêtres. • Un garage box fermé. Emplacement : Prades-le-Lez, proche de toutes les commodités. Prix du bien : 299.000€ Honoraires à la charge du vendeur. Superficie selon plan d'architecte : 67,35m² Vous pouvez me contacter au o6 83 84 85 95 pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien soumis à la copropriété : 58 lots. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1.700€ /an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 750€ par an. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr