En vente Maison 6 pièces 177 m²

Description

Située au sein d'un environnement exceptionnel, au calme, limitrophe à la commune de Chens sur Léman, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 177m2 habitable pour plus de 200m2 utile. Rénovée avec soin, elle se compose ainsi : Au rez de chaussée, vous profitez d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un wc séparé. Sur ce même niveau, vous disposez de deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc. A l'étage, vous accédez à un espace mezzanine distribuant deux chambres spacieuses ainsi qu'un balcon et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un sous sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison comprenant une pièce de jeu, une cave, un local technique. Le bien est édifié sur un terrain piscinable de 1089m2 clos, arboré et sans vis à vis. Côté stationnement, de nombreuses places de parking ainsi qu'un carport sont à votre disposition. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite de ce bien comportant de nombreux atouts qui vous séduiront à coup sûr! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 et 3950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)