En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison en sous-sol hors-sol avec jardin paysager Cette belle maison des années 80 de 104 m2 habitables se situe sur une grande parcelle de terrain de 571 m2. Elle se compose d'un grand séjour de 25 m2 donnant sur une véranda, offrant un espace de vie lumineux et confortable. La cuisine équipée d'environ 20 m2, avec four micro-ondes, plaque de cuisson gaz, lave-vaisselle, frigo et hotte aspirante, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains, ainsi qu'un WC. Le système de chauffage économique, avec un poêle à bois doté d'un diffuseur de chaleur dans les pièces, complété par un chauffage électrique et une cheminée bois à foyer fermé, vous garantit une température confortable en toute saison. Production d'eau chaude avec chauffe eau thermodynamique. Menuiserie en double vitrage PVC. Isolation des combles refaite à neuf en laine de bois souflée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, situé du côté cuisine. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 36 m2 avec WC et d'un grand garage-atelier de 52 m2, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Cette maison necessitera eventuellement une petite renovation de façade des murs de cloture côté interieur et est d'ores et déja prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. tous commerces, pharmacie, cabinets médicaux, supermarché, ramassages scolaire, écoles. Prix de vente : 219.000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Nicolas CASTANO, AGENT IMMOBILIER, carte professionnelle CPI 69012018000035601 Tel: 06 08 97 72 54 Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 sp?cialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -