En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

SAINT-ETIENNE FAURIEL / CONVENTION.
A 50 M DU COURS FAURIEL ET DEUX PAS DE L'ECOLE DES MINES - ACCES AUTOROUTIERS PROCHES.
AU 2 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR EN DEMI PALIER D'UNE RESIDENCE ARBOREE, ENTRETENUE ET CALME.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT EN TRES BON ETAT DE 65.21 M2 CARREZ.
LUMINEUX, SPACIEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
- GRAND SEJOUR OFFRANT UN BEL ESPACE DE VIE ET CUISINE EQUIPEE SEMI-OUVERTE ( 36.75m2).
-BALCON EXPOSE OUEST PROFITABLE AVEC VUE DEGAGEE (8.52 m2).
- DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC BEAU PLACARD ET ACCES BALCON (9.81 m2; 12.25 m2).
- SALLE D'EAU (4.11 m2 AVEC WC INTEGRE MAIS SEPARE (1.00 m2).
- CAVE - PARKING COLLECTIF SECURISE PAR BARRIERE AUTOMATIQUE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ELECTRIQUES.
BALLON D'EAU CHAUDE - CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ.
INTERPHONE - FIBRE - PORTE BLINDEE.
TAXE FONCIERE (2024) : 1166EUR/an.
APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 142.91EUR / mois (espaces verts, chauffage collectif, ascenseur, syndic, assurance, fonds de travaux...).
COPROPRIETE :
Date de construction : 1960.
Numéro des lots: 26; 177.
Nombre de lots principaux : 180 lots.
Lots vendus représentants 56/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE :D-248 -GES : D-44.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1350EUR et 1880EUR/an.
REF/YPVA002.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 97.400EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :
www.lamanufacturedelimmo.fr
VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN?
CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr