En vente Maison 6 pièces 163 m2
| Ville | Troyes |
| Code postal | 10000 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 163 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 179 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Du coté de chez vous Voir toutes les annonces |
| Adresse | 143 rue Thiers |
| 10120 Saint-André-les-Vergers | |
| Portable | 0698746000 |
Description
Situé au coeur d'un secteur très prisé, découvrez ce bien exceptionnel composé de deux maisons sur trois niveaux, réunies en un seul lot de 163 m2 offrant un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, un local commercial complète ce bien et offre une opportunité idéale pour une activité professionnelle, une rentabilité locative ou un projet de réhabilitation.
Plusieurs configurations sont possibles :
Découpe pour marchand de biens
Réhabilitation en une grande maison principale avec commerce en rez-de-chaussée
Création de plusieurs lots pour rendement locatif
Ce bien rare allie cachet, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation.
DPE : D Prix très attractif pour le secteur.
À visiter sans tarder ! Opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou résidence principale avec projet professionnel.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 247 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 33 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 179 000 €