En vente Immeuble 405 m²

Description

"Immeuble de rapport Nouveauté Oph Dauge Immobilier IMMEUBLE DE RAPPORT- MONOPROPRIETE Situé en plein coeur de Troarn, à 2 pas des commerces, découvrez cet immeuble en monopropriété, dont les appartements sont aujourd'hui occupés en location nue Il est composé de 9 appartements de 2 et 3 pièces ( 7 duplex et 2 de plain-pied) 7 appartements sur les 9 sont actuellement loués (Pas de vacances locatives) Les 2 non loués, un T3 avec jardinet privatif et un T2 avec bureau, resteront libres pour la vente, afin d'offrir l'opportunité d'un changement de type de bail aux futurs propriétaires Plusieurs logements ont été entièrement rénovés, d'autres nécessiteront un rafraichissement Toutes les entrées sont indépendantes: il n'y a pas de parties communes, exceptée la cour pour garer les voitures et accéder aux logements Informations pour chaque appartement: - Compteur individuel - Chauffage électrique individuel - Chauffe-eau - Entrée indépendante - 1 place de parking dans la cour Loyer annuel= 48 072 euros TF= 6450 euros Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite Honoraires à la charge du vendeur - CPI 840 058 242 RSAC Caen - Responsabilité civile Galian 127 100 479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisquesgouvfr"