En vente Maison 10 pièces 255 m2

Ville CAZEDARNES
Code postal 34460
Type de bien Maison
Surface 255 m2
Nombre de pièces 10 pièces
Prix 525 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence g&c immobilier
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Adresse 180 avenue de Béziers
34370 MARAUSSAN
Téléphone Fixe 0430722909
Portable 0626873647

Description

À Cazedarnes, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, un ensemble immobilier unique mêlant charme de l'ancien et décoration épurée. L'ensemble, réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration idéale pour accueillir différents projets de vie. En rez-de-jardin, deux logements indépendants: un T3 et un T2, chacun avec son propre accès et une ouverture directe sur le jardin et l'espace piscine. Chaque chambre est une véritable suite parentale, équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, garantissant intimité et confort à chacun. À l'étage, un spacieux T4 séduit par sa luminosité, sa décoration minimaliste et sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Là encore, chaque chambre est pensée comme une suite, avec salle d'eau ou bain et WC privatifs. Ce logement principal constitue un véritable cocon, alliant confort moderne et matériaux authentiques comme la pierre et le bois. Un espace supplémentaire de près de 50 m2 pourrait être exploité après aménagement avec un accès indépendant sur rue. Un grand garage et un atelier complètent l'ensemble, offrant de vastes espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère: d'une part, un parc arboré et soigneusement paysagé invite à la détente de l'autre, un espace piscine avec pool house promet des instants de convivialité dans un cadre enchanteur. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale avec espace locatif, maison familiale multigénérationnelle, ou encore projet d'accueil touristique. Son agencement intelligent, la qualité de ses prestations et son cadre idyllique en font une opportunité rare sur le marché. Uen exclusivité présentée par Emilie et Elodie chez GC Immobilier

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
178
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
21
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an