En vente Maison 5 pièces 102 m2

Ville SAINT MALO
Code postal 35400
Type de bien Maison
Surface 102 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 717 880,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Maison Rouge - St Méloir des Ondes
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Adresse
35350 Saint Méloir des Ondes
Téléphone Fixe 0299481621

Description

Uniquement chez Maison Rouge, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo et à seulement 150 mètres de la mer, découvrez cette maison d'environ 102 m² sur un terrain arboré de 400 m². Vous profiterez d'une vue mer depuis le salon, la cuisine et l'une des chambres à l'étage, un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une buanderie et un atelier offrant un fort potentiel d'aménagement (pièce de vie supplémentaire, bureau, studio indépendant...) ainsi qu'un garage. - Premier niveau : une entrée avec placard, un salon-salle à manger lumineux avec vue mer, une cuisine indépendante également avec vue, une chambre, et une salle de bains avec WC. - Deuxième niveau : un palier distribuant trois chambres (dont une avec vue mer), une salle d'eau avec WC et deux combles exploitables en rangement ou en surfaces à aménager. A l'extérieur, un jardin arboré complète ce bien, offrant un espace agréable et paisible, sans vis-à-vis direct. Emplacement exceptionnel : quartier prisé, plage à pied et proximité des commodités. Opportunité rare à Saint-Malo, contactez-nous pour organiser une visite. Prix FAI : 717 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Stephane DELAUNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 404790297 - SAINT MALO.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
198
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
42
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an