En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Rare à la Vente : Vie de plain pied à proximité des commerces! Le Cabinet FOLLIOT vous propose un bien d'exception, vie de plain-pied à proximité des commerces. Pavillon construit en 2003, parfaitement entretenu avec un très beau potentiel d'évolution. Orienté sud-ouest, ce bien comprend au rez-de -chaussée : Hall d'entrée avec placards desservant trois chambres, salle d'eau, WC, séjour-salon donnant sur véranda, cuisine aménagée, grande arrière cuisine. Deux garages avec porte électrique attenant à la maison. Grenier (76m²) sur dalle béton. Chalet en bois sur dalle béton. Jardin arboré. Radiateur alimenté par le gaz de ville, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un quartier agréable à proximité des commerces, écoles et pôle santé de la ville dynamique de La Haye du Puits. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 104 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée C, ce qui représente un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 17 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 euros et 1 280 euros indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au 02 61 5 11 11 avec l'un de nos conseillers immobilier.