En vente Boutique 1740 m²

Description

A vendre : murs commerciaux en centre-ville, idéal pour investisseurs Ce bâtiment atypique (pierre, tuffeau et bois), offre une surface totale de 1 700 m². Il se distingue par son charme unique et son excellent potentiel. Un superbe patio couvert de 300 m² dessert cinq cellules commerciales, dont les surfaces varient entre 125 et 300 m². Certaines de ces cellules sont déjà louées, offrant une rentabilité immédiate. En complément, le bâtiment comprend également cinq chambres étudiantes, apportant un revenu supplémentaire. Situé à seulement 30 minutes de Laval, cet emplacement est idéal pour maximiser votre investissement. Le revenu mensuel actuel s'élève à 6 500 euros hors taxes. Saisissez cette opportunité rare d'investir dans un bien offrant charme, authenticité et rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! REF: 35198 DPE: D (183) / GES: B (5) *Prix Honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)