En vente Immeuble 9 pièces 166 m²

Description

l'Adresse Palaiseau vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier situé dans la grande et très connue Rue de Paris située à PALAISEAU composé de deux maisons de ville à séparer. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Parfait pour la colocation ou la location meublée. La première maison est composée : - au rez-de-chaussée : d'un grand séjour avec coin cuisine (ouverture possible) offrant un espace commun convivial pour les locataires, - au 1er étage : d'une chambre, une salle de bains et wc séparés, - au 2ème étage : de deux chambres supplémentaires, - au 3ème étage : d'une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, Combles aménageables : un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins pour maximiser la rentabilité. La deuxième maison est composée de : - d'une entrée totalement indépendante avec accès direct à un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace cellier, - à l'étage : d'un grand séjour semi-ouvert sur cuisine, une salle de bains et un wc séparé, - au 2ème étage : d'une grande pièce de vie attenante à deux belles chambres. Non loin... Un Atelier à aménager avec un terrain d'environ 250 m². Diagnostics de performance énergétique: Maison n°1: - consommation énergie primaire : F (318 kWh/m²/an) - émissions de CO² : F (91 Kg CO²/m²/an) Maison N°2: - consommation énergie primaire D (187 kWh/m²/an) - émissions de CO² D (39 Kg CO²/m²/an) Avec une excellente localisation, cette propriété est une véritable opportunité d'investissement. Contactez nous pour en savoir plus !