En vente Appartement 5 pièces 115 m²

Description

Idéalement situé entre la Mairie de Saint Ouen et La Communale, à quelques pas de la ligne 14, dans un immeuble en pierre de taille livré en 2022, ce duplex inversé de 115,97 m² Carrez se déploie aux deux derniers étages avec ascenseur. Une grande entrée avec rangements sur mesure dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains combinant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie. Un escalier en bois délimite astucieusement un espace bureau et mène à la pièce de vie lumineuse, un volume de près de 60 m² aux lignes épurées, intégrant une cuisine ouverte et un séjour prolongé par une terrasse plein sud de 18 m². Trois larges ouvertures invitent la lumière à entrer et dévoilent une vue dégagée, spectaculaire, sur le Sacré-Coeur. Entièrement pensée par un architecte d'intérieur, la qualité des prestations, l'élégance de l'atmosphère art déco, l'éclairage d'ambiance et la douceur de la lumière confèrent à ce bien avec vue dégagée sur Montmartre depuis chaque pièces, un caractère rare, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir. Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Mairie de Saint Ouen 200m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 494 euros et 669 euros Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3644 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.